Heb je een vraag?
Onze kredietspecialisten staan voor je klaar en denken graag met je mee. Bel 088 777 2324 of stuur ons een mail
Moet je een taxatie laten uitvoeren voor een zakelijke verhuurhypotheek?
Ja, voor een zakelijke verhuurhypotheek is een taxatie verplicht. De hypotheekverstrekker wil de waarde van het pand in verhuurde staat weten, omdat dit bepaalt hoeveel je kunt lenen.
Waar moet de taxatie aan voldoen?
- Gecertificeerde taxateur: De taxatie moet worden uitgevoerd door een onafhankelijke, gecertificeerde taxateur (bijvoorbeeld geregistreerd bij het NRVT).
- Verhuurde staat: De taxatie richt zich op de waarde van het pand met huurders, die vaak lager ligt dan een leegstaand pand.
- Geldigheid: Het rapport mag meestal niet ouder zijn dan zes maanden.
- Inhoud: Het rapport bevat de marktwaarde, huurwaarde, locatie en de staat van onderhoud van het pand.
Een nauwkeurige taxatie is cruciaal om de lening goed te kunnen afstemmen op de waarde van het pand.
