Met het vergelijken van zakelijke hypotheekrentes kun je geld lenen tegen de laagst mogelijke lasten. Bovendien sluiten de voorwaarden hierdoor aan bij je situatie. Kortom, het vergelijken van de zakelijke hypotheekrente helpt je om een weloverwogen keuze te maken en een zakelijke hypotheek te vinden die aansluit bij jouw plannen voor een bedrijfspand of zakelijk vastgoed. Bij MKB Krediet Nederland nemen we het vergelijken voor je uit handen. Zo ben je als ondernemer verzekerd van de voordeligste zakelijke hypotheek, zonder dat je het zelf uit hoeft te zoeken.
Een zakelijke hypotheek is een financiering die je afsluit voor de aankoop, verbouwing of verduurzaming van zakelijk vastgoed of een bedrijfspand. Dit kan bijvoorbeeld een winkel, kantoorruimte of te verhuren pand zijn. Een zakelijke hypotheek heeft over het algemeen een kortere looptijd dan de particuliere variant. Houd rekening met een maximale aflossingstermijn van ongeveer 20 jaar. De overeenkomst is dat je ook de zakelijke hypotheek in vaste termijnen aflost.
Ingaan op het aanbod van de eerste de beste hypotheekaanbieder is niet aan te raden. De kans is klein dat de aanbieder precies op dat moment de scherpste zakelijke hypotheekrente aanbiedt. Het vergelijken van zakelijke hypothecaire leningen en zakelijke hypotheekrentes loont. Naast lagere maandlasten weet je bij het vergelijken van aanbieders op de hypotheekmarkt ook dat de voorwaarden van de lening passen bij je leendoelen en situatie.
Bij MKB Krediet Nederland vergelijken wij de zakelijke hypotheekrentes voor jou. Je vraagt bij ons eenvoudig en in enkele minuten een offerte aan voor een zakelijke hypotheek. We zetten de beste opties voor je op een rij en bespreken die samen, zodat jij het beste aanbod krijgt.
Bij een hypotheek voor een bedrijfspand kan je de rente onder voorwaarden aftrekken van de winst. Dat geeft een fiscaal voordeel. Daarnaast bouw je eigen vermogen op in je onderneming, wat positief is voor de bedrijfsbalans. Bij een zakelijke hypotheek is het belangrijk dat je de maandlasten kunt dragen. Heb je een rentetermijn afgesproken die korter is dan de looptijd van de lening? Houd er dan rekening mee dat je de lening mogelijk in de toekomst moet herfinancieren tegen hogere lasten.
Het vergelijken van zakelijke hypotheekrentes is belangrijk. De rentes zijn immers bepalend voor de hoogte van de maandelijkse lasten. Toch is het zaak om bij het vergelijken verder te kijken dan alleen het rentepercentage van de hypotheek. Factoren zoals de eigen inleg, looptijd, aflossingsvoorwaarden en bijkomende kosten hebben veel invloed op de totale hypotheeklasten.
Daarnaast bepaalt de hypotheekverstrekker wat het risico is dat je zakelijke hypotheek niet meer terug kan betalen in de toekomst. Ook dit kan de rente en de voorwaarden beïnvloeden. Duidelijk is een zakelijke hypotheek afsluiten altijd maatwerk is. Bij MKB Krediet Nederland hebben we ruime ervaring en weten we hoe we de zakelijke hypotheek voor je kunnen vinden die bij je past.
Bij het afsluiten van een zakelijke hypotheek kunnen we de kosten verdelen in periodieke en eenmalige kosten. De periodieke kosten bestaan uit maandelijkse aflossing en hypotheekrente. Onder eenmalige kosten vallen:
Bij het berekenen van de maximale zakelijke hypotheek worden zowel de periodieke als eenmalige hypotheeklasten meegenomen. Op die manier leen je niet meer dan verantwoord is op basis van jouw bedrijfssituatie.
De zakelijke hypotheekrente kan vast of variabel zijn, met een de looptijd tussen de 5 en 20 jaar. Over het algemeen is dat de rente op een zakelijke hypotheek hoger is dan bij een particuliere hypotheek. Dit verschil valt te verklaren door het hogere risico dat de geldverstrekker loopt bij het een zakelijke hypotheek. Het rentetarief van een zakelijke hypotheek is opgebouwd uit drie onderdelen:
Dit is de rente die de hypotheekverstrekker zelf betaalt om aan het nodige bedrag te komen. Je hebt de keuze uit twee smaken, een vaste rente of een variabele rente. In het laatste geval kan de rente tijdens de afgesproken looptijd stijgen of dalen. Afhankelijk van de ontwikkelingen op de rentemarkt is dit zowel een mogelijk voordeel als risico.
De hypotheekverstrekker loopt het risico dat je niet aan je betalingsverplichtingen voldoet. Om dit te compenseren berekenen zij een extra opslag bovenop de hypotheekrente. De hoogte van deze opslag hangt af van factoren zoals de branche waarin je actief bent, de financiële stabiliteit van je onderneming, het hypotheekbedrag en de looptijd van de hypotheek. Hoe lager het risico voor de hypotheekverstrekker, hoe lager de opslag op de hypotheekrente.
Naast hypotheekrente en risico-opslag brengt de hypotheekverstrekker kosten in rekening voor zaken zoals administratie en personeelskosten. Deze kosten worden verwerkt in het rentetarief van de hypotheek. Je krijgt daar dus geen aparte rekening voor.
MKB Krediet Nederland heeft toegang tot alle belangrijke aanbieders van zakelijke hypotheken. Hierdoor kunnen we eenvoudig en snel zakelijke hypotheekrentes voor je vergelijken. Zorg voor de beste deal in 3 stappen:
Heb je vragen of behoefte aan persoonlijk advies? Onze specialisten staan voor je klaar.
Onze kredietspecialisten staan voor je klaar en denken graag met je mee. Bel 088 777 2324 of stuur ons een mail
