Heb je een mooi bedrijfspand op het oog of wil je investeren in commercieel vastgoed? Dan heb je meestal een zakelijke financiering of hypotheek nodig. Bij MKB Krediet Nederland helpen we je graag verder. Ook als je jouw bestaande vastgoedportefeuille slimmer of voordeliger wilt herfinancieren, kun je bij ons terecht.
Hoeveel je precies kunt lenen voor de aankoop van vastgoed, hangt vooral af van twee zaken. Om te beginnen is de financiële positie van je bedrijf bepalend. Kan jouw onderneming de maandelijkse lasten van rente en aflossing goed betalen? Een kredietverstrekker zal daarom altijd kijken naar je resultaten en de beschikbare liquiditeit. Ten tweede speelt de waarde van het bedrijfspand een grote rol. Omdat bedrijfspanden vaak minder waardevast zijn dan woonhuizen, vragen financiers meestal om een grotere eigen inbreng.
Bij MKB Krediet Nederland kijken we bij het financieren van vastgoed altijd verder dan alleen de waarde van het pand. We brengen de volledige mogelijkheden voor je in beeld, zodat we samen de beste financieringsoplossing kunnen kiezen.
Een bedrijfspand kopen of investeren in commercieel vastgoed kan om meerdere redenen aantrekkelijk zijn. Allereerst bouw je vermogen op in plaats van iedere maand huur te betalen. Daarnaast kun je profiteren van waardestijgingen op de lange termijn en geeft een eigen pand vaak meer stabiliteit voor je onderneming. Voor sommige ondernemers levert vastgoed ook extra inkomsten op, bijvoorbeeld wanneer een deel van het pand wordt verhuurd.
Een zakelijke hypotheek die nodig is bij het financieren van vastgoed is dus niet alleen een kostenpost, maar ook een kans om je bedrijf sterker te maken en financiële zekerheid op te bouwen voor de toekomst. Handig voor ondernemers, die zelf verantwoordelijk zijn voor het opbouwen van een pensioenvoorziening.
In de praktijk lopen de termen vaak door elkaar, maar er is wel een verschil. Met het financieren van vastgoed wordt meestal de financiering van commercieel vastgoed bedoeld, zoals winkels, kantoren of panden die je (gedeeltelijk) verhuurt aan andere ondernemers. Bedrijfsonroerendgoed financiering gaat vaak specifiek om het pand dat je zelf gebruikt voor je onderneming, bijvoorbeeld je kantoor, loods of productiehal. Bij een bedrijfspand kijkt de kredietverstrekker dus vooral naar de financiële gezondheid van jouw bedrijf, terwijl bij beleggingsvastgoed ook de huurinkomsten en de waardeontwikkeling van het pand een belangrijke rol spelen.
Het kopen van zakelijk vastgoed is een belangrijke stap en vraagt om een oplossing die goed past bij jouw situatie. Daarom vergelijken we alle belangrijke aanbieders van zakelijke hypotheken, zodat jij verzekerd bent van scherpe tarieven en flexibele voorwaarden. Wij begeleiden je van A tot Z, van advies en aanvraag tot het afronden van de financiering. Zo hou jij de focus op je bedrijf, terwijl wij zorgen dat alles rond het financieren van vastgoed soepel verloopt.
Een zakelijke vastgoedfinanciering kan je bedrijf vooruit helpen, maar er zijn ook zaken waar je rekening mee moet houden. Denk aan de onderhoudskosten van een pand, het risico dat de waarde kan schommelen en de vraag of de locatie ook op lange termijn geschikt blijft. Check bijvoorbeeld goed wat de bestemming van de locatie is bij de gemeente. Ook speelt mee of je bedrijf groeit en het pand in de toekomst nog voldoende ruimte biedt.
Daarom is het verstandig om niet alleen naar de rente en maandlasten te kijken, maar ook naar de lange termijn impact van je investering. Wij helpen je deze afwegingen helder te maken.
Bij MKB Krediet Nederland weten dat ondernemen meer vraagt dan alleen geld. Daarom bieden wij ook bredere zakelijke financieringen aan, zoals een doorlopend krediet, factoring en leaseconstructie. We denken met je mee en zoeken altijd naar een oplossing die past bij jouw plannen en ambities.
Heb je al een bedrijfspand of vastgoedportefeuille en wil je weten of het slimmer kan? Herfinanciering kan ervoor zorgen dat je lagere lasten betaalt of meer financiële ruimte creëert. Dit proces is vaak wat complexer, maar wij nemen het volledig uit handen. Dankzij ons netwerk van ruim 40 geldverstrekkers vergelijken we de beste opties, zodat jij altijd de meest gunstige deal krijgt.
Benieuwd naar wat in jouw situatie de mogelijkheden voor een vastgoed- of bedrijfsonroerendgoed financiering? Vraag vrijblijvend een offerte aan. Een van onze kredietspecialisten neemt snel contact met je op om jouw wensen te bespreken en samen de mogelijkheden door te nemen. Zo weet je direct of een zakelijke vastgoedfinanciering of herfinanciering jouw bedrijf verder kan helpen!
Offerte aanvragen