Als je een zakelijke hypotheek afsluit, betaal je rente over het bedrag dat je leent. Die rente is eigenlijk de vergoeding die je verschuldigd bent aan de geldverstrekker voor het gebruik van hun geld. Maar die rente is niet zomaar een getal, het is opgebouwd uit verschillende onderdelen. Samen bepalen die hoeveel je uiteindelijk betaalt.
De rente bij zakelijke hypotheken bestaat uit meerdere componenten, die elk hun eigen rol spelen:
De rente die je uiteindelijk betaalt, wordt sterk beïnvloed door de kredietwaardigheid van je bedrijf. Heeft jouw onderneming een gezonde balans en kun je aantonen dat de omzet ieder jaar groeit? In dat geval kun je rekenen op gunstigere voorwaarden. Het onderpand dat je aanbiedt speelt hierin ook een grote rol. Voor bedrijfspanden met een goede locatie, moderne voorzieningen en een hoge marktwaarde zullen geldverstrekkers eerder een lagere rente aanhouden. Dit omdat ze hiermee minder risico lopen.
Een belangrijke keuze bij het afsluiten van een zakelijke hypotheek is de keuze voor een vaste of een variabele rente. Een vaste rente geeft je financiële zekerheid voor een langere periode. Je weet precies wat je maandlasten zijn en komt niet voor verrassingen te staan als de marktrente stijgt. Kies je voor een variabele rente, dan kan deze meebewegen met de marktomstandigheden. Dat kan voordelig zijn als de rente daalt, maar het brengt ook risico’s met zich mee bij rentestijgingen. De keuze tussen vast of variabel hangt dus sterk af van jouw risicobereidheid en je financiële planning op de lange termijn.
Niet elk bedrijf is automatisch gebonden aan een traditionele zakelijke hypotheek. Er zijn ook alternatieve financieringsvormen zoals vastgoedleasing of sale-and-leaseback constructies. Bij vastgoedleasing huur je feitelijk het pand met een optie tot koop, waardoor je minder eigen vermogen hoeft in te zetten. Sale-and-leaseback kan interessant zijn als je kapitaal wilt vrijmaken uit bestaand vastgoed zonder te verhuizen. Deze opties kunnen financieel aantrekkelijk zijn, vooral in een periode waarin rentetarieven relatief hoog liggen
Bij het zoeken naar de juiste zakelijke hypotheek is het belangrijk om niet zomaar het eerste beste aanbod te accepteren. De verschillen tussen geldverstrekkers zijn vaak groter dan ze op het eerste gezicht lijken. MKB Krediet Nederland neemt het vergelijken graag voor je uit handen. Wij werken samen met meer dan dertig partnerbanken en maken op basis van jouw wensen en situatie een objectieve vergelijking. Binnen 24 uur ontvang je een op maat gemaakt voorstel, zodat je zeker weet dat je niet te veel betaalt.
Benieuwd naar jouw mogelijkheden? Vraag vrijblijvend een offerte aan bij MKB Krediet Nederland. Eén van onze specialisten neemt snel contact met je op om je wensen door te nemen en een passend financieringsvoorstel te maken. Zo ben jij verzekerd van de beste deal, met de laagste rente voor jouw zakelijke hypotheek.
Offerte aanvragen
